Dự án Chung cư Golden Land Building 275 Nguyễn Trãi

Tổng quan Golden land building.

Thông tin tóm tắt Dự án chung cư Golden Land Building :

Tên dự án: Golden Land Building	Tổng diện tích: 23.379m2
Vị trí: 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.	Tổng vồn đầu tư: 120 triệu USD
Loại căn hộ: chung cư căn hộ cao cấp	Ngày khởi công: 06/2010
Chủ đầu tư: Công ty CPTM Hưng Việt	Năm hoàn thành: 12/2013

Giới thiệu chi tiết dự án chung cư Golden Land Building :

Golden Land Building còn sở hữu một vị trí mặt tiền rộng 109 m tại đường đôi 10 làn đường Nguyễn Trãi, trục đường chính phía tây trung tâm thủ đô Hà Nội. Giáp đường vành đai 3 nối với đường Khuất Duy Tiến vừa mở rộng. Nằm trong khu vực có nhiều trường Đại học danh tiếng của quốc gia như: Đối diện Đại học Quốc gia Hà Nội, gần Trường Đại học Hà Nội.

QUY MỔ DỰ ÁN:

- Dự án dược thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 23.379m2. với mật độ xây dựng 39.5%. diện tích sàn xây dựng khoảng 141.000m2, Hệ só sử dụng đất 5,99 lán. Dự án được phê duyệt quy hoạch kiến trúc vầ cáp phép xây dựng 5 toà nhà cao tầng (từ 25 - 33 tầng):

    • 3 toà nhà chung cư cao cấp cao 25 và 27 tầng với 3 tầng hầm cho toàn bộ khối nhà
    • 1 toà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm
    • 1 toà nhà ở cao 19 tầng với 2 tầng hầm.

- Tổng vốn đầu tư cùa Dự án dự kiến trên 4.000 tỷ đồng
- Dự án được tư vấn thiết kế bởi tập đoàn thiết kế hàng đầu cùa Pháp - Công ty cố phần Archipel, nghiên cứu thị trường và tư vấn bán hàng cho dự án do Công ty CP Đất Xanh Miền Bắc (trực thuộc Tập đoàn Đất Xanh - Tập đoàn chuyên về phân phối Bất Động Sản hàng đầu Việt Nam)

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

Giai đoạn 1:
- Từ tháng 6/2010 đển tháng 5/2013 thực hiện xây dựng 3 toà nhà chung cư cao cấp, cao 25 và 27 tầng trên diện tích dươc phép xây dựng 5.521 m2 được nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.

- Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm 12.018m2 tống diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm là 36.0S4m2, chiều cao 3 tầng hầm 11,4m.

- Tầng 1 + tầng lửng bố trí sânh, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2, diện tích sàn tầng lửng 2.926m2 vớí chiều cao 6,9m.
- Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thế dục thể thao phục vụ công cộng chiều cao tầng kỹ thuật là 12m.
- Tầng 2 đển tầng 25 bố trí bể bơi, quán bar. các dịch vụ công cộng và căn hộ. Số căn hộ theo thiết kế 730 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 80-162m2/căn .
- Mỗi căn hộ dược ưu tiên gửi 1 otoo và từ 2-3 xe máy
- Mật độ sử dụng cầu thang máy 45 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.

Giai đoạn 2:
- Từ tháng 06/2013 đển tháng 12/201 thực hiện xây dựng khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao cáp cao 33 tầng với diện tích được phép xây dựng 232m2 được nhà nước giao đất có thời hạn 50 năm. Và khối nhà ờ 19 tầng diện tích dược phép xây dựng 1.445m2. nhà nước giao đất sử dụng lâu dài.
- Khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, diện tích sàn xây dựng 4.333m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm 12.999m2 chiều cao 3 tầng hầm 11,3m.
- Tầng 1 bố trí sảnh, văn phòng, khách sạn, tầng 2,3,4 bố trí khu siêu thị, chiều cao mỗi tầng 4,2m.
- Tầng kỹ thuật kết hợp bỗ trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao phục vụ công cộng.
- Tầng 5 đển tầng 22 bố trí văn phòng làm việc và nhầ ở cho thuê, tầng 23 đển tầng 30 bố trí khách sạn, tầng 31.32, 33 bố trí nhà hàng tổng diện tích sàn xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng là 21.903m2 hệ số sử dụng đất là 3,9 lần.

Dự án Golden Land Building hoàn thành vào tháng 12/2013 , sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại với kiến trúc hiện đại, không gian mở. vị trí thuận lợi là một đầu mối giao thông quan trọng ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội ngay gần nút giao thông Ngã Tư Sở, gần các khu dân cư đóng đúc vầ hơn mười trường đại học lớn...

Với vị tri đặc biệt sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở GoldenLand Building sẻ trở thành trọng điểm liên kết khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị đang hình thành trên tuyến đường Nguyễn Trãi.


VỊ TRÍ DỰ ÁN : Dự án Goldenland Building - 275 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Golden Land chiếm lĩnh một vị trí đắc địa nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, trục đường duy nhất nối Hà Đông và một số huyện lân cận với nội thành Hà Nội. Dự án nằm gần điểm giao cắt của đường vành đai 3. Từ đây, người dân rất dễ dàng đi tới Hồ Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài, Trung tâm hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình... Trong tương lai, Golden Land sẽ dễ dàng kết nối với các thành phố lân cận nhờ hệ thống đường cao tốc đi từ cầu Thanh Trì đến đường Phạm Hùng và hệ thống đường sắt trên cao. Có thể khẳng định, vị trí của dự án đóng vai trò như cánh cửa rộng mở tiếp cận các tiện ích tốt nhất của đô thị.

Trong sự phát triển chung của Thủ đô, trục đường Nguyễn Trãi đang là một khu vực phát triển với rất nhiều dự án đang được triển khai, nằm gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và rất nhiều các trường Đại học lớn như Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học An Ninh...cùng với hệ thống các trường Cao đẳng, trường Dạy nghề tập trung. Đặc biệt, nơi đây gần với trường chuyên phổ thông trung học Khoa học tự nhiên có danh tiếng trong hệ thống trường chuyên quốc gia. Như vậy, một môi trường sống "độc lập mà liên kết" sẽ gia tăng chất lượng cuộc sống cho cư dân Golden Land.

MẶT BẰNG CĂN HỘ :

Các loại căn hộ :

GOLDEN LAND: GIÁ TỪ 25.3 TRIỆU/M2
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Thanh toán linh hoạt làm 8 đợt
+ Đợt 1 : 20% ngày khi ký HĐMB
+ Đợt 2 : 10% cách ngày ký HĐMB 3 tháng ( dự kiến đến tầng 02)
+ Đợt 3 : 10% cách ngày ký HĐMB 6 tháng ( dự kiến đến tầng 07)
+ Đợt 4 : 15% cách ngày ký HĐMB 9 tháng  (dự kiến đến tầng 12)
+ Đợt 5 : 15% cách ngày ký HĐMB 12 tháng ( dự kiến đến tầng 17)
+ Đợt 6 : 10% cách ngày ký HĐMB 15 tháng ( dự kiến đến tầng 22)
+ Đợt 7 : 10% cách ngày ký HĐMB 18 tháng ( dự kiến bàn giao nhà thô để khách hàng có thời gian bổ sung hoặc thay đổi thiết kế của căn hộ)
+ Đợt 8 : Toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng Cộng 2% phí duy tu bảo trì trước khi nghiệm thu và bàn giao nhà.

----------
THÔNG TIN LIÊN HỆ MUA CĂN HỘ :
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN GIAPHATLAND
Đ/c: P605.F4 đơn nguyên 1, Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, HN.
Tel : 04.6 256 68 68
Hotline : Ms Hà 0985 363 486  -  Mr Hợp 0972 469 511


-----------

Hình ảnh căn hộ mẫu :

Hình ảnh thực tế dự án: