Thị trường Chung cư24/24: Chung cư TL-Office Tổ 50 Yên Hòa, Mở bán các căn hộ view đẹp

Thứ Tư, 21 tháng 11, 2012

Chung cư TL-Office Tổ 50 Yên Hòa, Mở bán các căn hộ view đẹp

Chung cư TL-Office Tổ 50 Yên Hòa, Cầu Giấy

Chỉ với 2 tỷ, khách hàng được sở hữu một căn hộ 80m2 với 2 Phòng ngủ, 2 ban công thoáng, thiết kế đẹp, nằm tại trung tâm phát triển của quận Cầu Giấy

1. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long – chủ đầu tư các dự án của bộ Công An ( Đã thực hiện dự án chung cư Trung Kính của cán bộ chiễn sĩ 113, dự án chung cư Ngọc Thụy của cán bộ chiến sĩ phòng chống ma túy)
2. Đơn vị thi công: Vinaconex
3. Vị trí: Tổ 50, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dư án nằm đối diện trường THPT dân lập Nguyễn Siêu, mặt đường nối thẳng ra Phạm Hùng, 1 đường đi ra Trung Kính, 1 đường đi ra Nguyễn Phong Sắc kéo dài.

4. Tiện ích: Dự án nằm trong quần thể khu ĐTM Cầu Giấy và khu ĐTM Dịch Vọng. Hưởng đầy đủ tiện ích chung như Trường học, siêu thị, chợ, trung tâm Thương mại.
5. Kiến trúc: Tòa nhà gồm tổ hợp 2 khối. Khối A là khối văn phòng Office hạng A, Khối B là khối chung cư để ở.
6. Diện tích: 80m2, 81m2, 100m2, 103m2, 113m2, 128m2
Các căn hộ được thiết kế vuông vắn, tối thiểu 2 PN+2WC + 2 ban công nên nhà rất thoáng, đẹp.
7. Giá gốc: 14 tr/m2( Đã có VAT) ( Dự án định giá gốc theo đơn giá được trợ giá. Tuy nhiên chất lượng công trình khách hàng hoàn toàn yên tâm do đây là tòa nhà hỗn hợp hạng A)
8. Giá bán: 25 – 25.5tr/m2, vào tên hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
9. Tiến độ đóng tiền:
a. Đợt 1: 20% GTHĐ khi kí Hợp đồng.
b. Đợt 2: 30%: sau khi thi công xong phần hầm .
c. Đợt 3: 20% khi xong mặt bằng tầng 10 .
d. Đợt 4: 20% khi xây xong mặt bằng tầng 27 .
e. Đợt 5: 10% khi giao nhà .
10. Tiến độ dự án:
a. Tòa nhà hỗn hợp yên hòa khởi công tháng 1/2011 đến Q3/ 2013 bàn giao nhà.
b. Hiện dự án đang khoan cọc nhồi

Ưu điểm nổi bật của dự án:
• Vị trí đẹp, trung tâm quận Cầu Giấy, khu vực được quy hoạch đồng bộ.
• Giá rẻ ( do được trợ giá suất cán bộ chiến sỹ). So với các dự án cùng vị trí thì rẻ hơn rất nhiều ( Chung cư N07 Dịch Vọng vừa xong móng hiện là 30-32tr/m2, Chung cư Trung Yên ở ngay là 40-42tr/m2, Chung cư 113 Trung Kính sắp ở là 31-32.5tr/m2, Chung cư Sky view chưa khởi công 31-33tr/m2, N09B1 ở luôn 38-40tr/m2).
• Giá gốc thấp nên khách hàng phải thanh toán thuế, phí lệ phí rẻ.
• Chất lượng cao. Khách hàng yên tâm, giá gốc thấp nhưng chất lượng dự án rất tốt vì dự án không mất tiền mua đất, đất được phân, và tiêu chuẩn xây dựng theo tổ hợp văn phòng hạng A.
• Tiến độ đảm bảo ( dự án thuộc ngành dọc nên được tài trợ vốn, không phụ thuộc nhiều vào tín dụng ngân hàng trên thị trường. Vinaconex thi công, giao nhà đúng tiến độ.)
• Các căn hộ không được chào bán rộng rãi trên thị trường. Toàn bộ là suất nội bộ.

Sơ đồ Chung cư Yên hòa :