DISCOVERY COMPLEX 302 Cầu Giấy - Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại

DISCOVERY COMPLEX 302 Cầu Giấy - Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại

* Giới thiệu :

+) Thông tin chi tiết
Khu vực: Q.Cầu Giấy, Hà Nội
Loại hình: Văn phòng, Chung cư
Tổng diện tích: 10.105 m2
Tổng mức đầu tư: 3571 tỷ VNĐ
Đơn vị thi công: Công ty TNHH xây dựng Dân dụng Công Nghiệp Delta
Khởi công: 23/6/2010
Dự kiến hoàn thành: 3/2016
Trạng thái dự án: Hiện dự án đang thi công phần móng (tháng 12/2010)
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Thương mại- Dịch vụ Cầu Giấy

*) Ý tưởng thiết kế :  Ý tưởng chủ đạo của phương án thiết kế là tạo nên một điểm nhấn mang tính biểu tượng với tòa tháp đôi 38 tầng và một khối tháp căn hộ 50 tầng. Tòa tháp đôi thể hiện hai bàn tay vươn lên với hệ khung thép là tiêu điểm ở trên đỉnh của tòa tháp. Nhờ hệ thống chiếu sáng. Tòa tháp đôi sẽ sáng lên lấp lánh trong đêm như một đôi nến. Sự duyên dáng của khối tháp sẽ bắt đầu từ cao độ của đường và kết hợp với khu đài chính thành một tổng thể kiến trúc hài hòa.

+) Vị trí đắc địa :
- Với hơn 100m mặt tiền tại 302 Cầu Giấy, khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại Discovery Complex tiếp giáp với đường Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh, Chùa Hà. Mỗi căn hộ đều có từ 2 đến 3 mặt thoáng.
- Ga tàu điện trên cao (S7)
- Nằm trong vị trí trung tâm của  tam giác công viên: công viên Dịch Vọng - công viên Nghĩa Tân - công viên Thủ Lệ

+) Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện :   Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, vị trí xây dựng của Discovery được đánh giá là có lợi thế đặc biệt trong việc khai thác các hình thức kinh doanh và tiện nghi trong sinh hoạt.Trường tiểu học: Cầu giấy, Dịch vọng A, Dịch vọng B, Nghĩa Tân, Nguyễn Bỉnh Khiêm…Trường THCS: Nghĩa Tân, Lê Quí Đôn, Cầu Giấy…Trường PTTH: Cầu Giấy, DL Nguyễn Tất Thành,  DL Lê Thánh Tông…Bệnh viện:  Đa khoa Việt Mỹ, Y Cao, 198…Công viên – Hồ cảnh quan: Nghĩa Tân, Bảo tàng Dân tộc học, Thủ Lệ…Sân vận động: Nghĩa Tân, Đại học Sư Phạm, Quận Cầu Giấy….

+) Quy hoạch tổng mặt bằng:
- Diện tích khu đất: 10.105 m2
- Diện tích sàn (không tính tầng hầm, tầng cây xanh và tầng kỹ thuật): 163 209 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 223 518 m2
- Diện tích xây dựng tầng 1 công trình: 4 390 / 10218 = 43%
- Diện tích xây dựng phần đế công trình: 4 600 / 10218 = 45%
- Diện tích xây dựng phần thân công trình (Tầng 6 tới mái): 4 090 / 10218 = 40%
- Tầng cao công trình 38(+40) và 50 (+4) tầng
- Chiều cao công trình khối tháp văn phòng phía trước: 180m.
- Chiều cao công trình khối tháp căn hộ phía sau: 195m
- Chiều sâu đến sàn tầng hầm 5: 17,1 m

+) Quy hoạch chi tiết:
- Tổng thể có 3 tòa tháp (2 tòa tháp đôi là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, 1 tòa tháp là trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp để bán)
- Khối trung tâm thương mại (khối đế của 3 tòa tháp) từ tầng 1 tới tầng 5
Tầng 1: có diện tổng diện tích 3150m2 cao 6 m
Tầng 2 tới tầng 4: có diện tổng diện tích 4386m2 x3 mỗi tầng cao 4,2m
Tầng 5: 4780m2 cao 4,2m
- Khối văn phòng cho thuê của tòa tháp đôi : Bao gồm từ tầng 6 tới tầng 38 mỗi tầng cao 3.9m dùng cho mục đích kinh doanh cho thuê văn phòng làm việc. Ngoài ra còn có hai tầng cây xanh(trên tầng KT1 và trên tầng 38) và một tầng kỹ thuật (trên tầng 22)
- Khối căn hộ cao cấp để bán : Bao gồm từ tầng 6 tới tầng 50 (8 căn hộ / 01 tầng) cao 3,3m Ngoài ra, còn có 02 tầng kỹ thuật và 02 tầng cây xanh ở giữa toà tháp và ở tầng mái..
05 tầng hầm với tổng diện tích là 43810 m2 chủ yếu bố trí để xe (740 chỗ đỗ xe oto và 390 chỗ để xe máy) và hạ tầng kỹ thuật, trong đó tầng hầm 1 có một phần diện tích bố trí siêu thị.
- Dự án được khởi công vào ngày 23/6/2010 và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2013.
- Các đối tác tham gia dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy (thành viên của Kinh Do TCI)
- Tư vấn thiết kế nước ngoài: Surbana; ADDP Architects; Leng Consultants; PTA Consultant Pte., Ltd
- Tư vấn giám sát: Meinhardt
- Ngân hàng tài trợ tín dụng: BIDV.

*) Căn hộ :

*) Tiến độ thanh toán căn hộ chung cư 302 Cầu Giấy
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN                  % THANH TOÁN     THỜI ĐIỂM THANH TOÁN

Thanh toán đợt 1                                 10%                 Ngày ký HĐGV

Thanh toán đợt 2                                 15%                 Tháng 3/2013

Thanh toán đợt 3                                 10%                 Tháng 9/2013

Thanh toán đợt 4                                 15%                 Tháng 3/2014

Thanh toán đợt 5                                 15%                 Tháng 9/2014

Thanh toán đợt 6                                 15%                 Tháng 3/2015

Thanh toán đợt 7                                 10%                 Tháng 9/2015  

Thanh toán đợt 8                                 10%                 Bàn giao căn hộ tháng 3/2016

* THÔNG TIN LIÊN HỆ - Hotline 0985 363 486 KIM ANH